第128章 休闲农业
进入四月份,秀水度假休闲旅游项目终于通过有关部门验收,五一小长假正式进入试运营阶段。
秀水避暑山庄项目也同期获得预售许可证,进入预售环节,开盘第一天,形势喜人,首批放出的二十套综合型四合院全部售罄,五十套标准型也卖出了一小半儿。
大秦那边,因为起步略晚,虽有大量资金支持,进度仍旧赶不上秦氏这边。
周易寒知道大秦那边不会就这么善罢甘休,就极力防范他们使出各种阴损招数。
第一批搭乘索道赶到双子峰的游客,登顶后,立马被眼前美景给吸引了,忍不住拍出各种视频发到网上。
尤其是经过“天脊”时的震撼,让人不得不感叹大自然的鬼斧神工。
试运营第二天,很多慕名而来的游客,蜂拥而至,然而旅游景点因为没有被完全开发,根本容纳不了这么多游客同时涌入,景区管委会只好采取限号分流措施。
现在最拿得出手的就是双子峰景点,其它项目正在紧张有序的开发之中。
按照规划,第二个大型的旅游项目是琉璃谷漂流项目,这个项目投入也要以数十亿记。
周易寒手里已经没了资金流,只好从银行贷款。
他从来都没想过靠这些项目来赚钱,却也不想因为这些项目背负太大压力,就把目光投向了政府,想把琉璃谷漂流项目跟政府合作。
当他向楚河市政府提出这个意向后,有双子峰项目的成功先例,市政府当即点头,让市国资委跟程氏接触,洽谈相关事宜。
有了国资委入股,周易寒就不必再为贷款的事操心,旅游开发公司这边,他就不再插手,转而又开始跑村串户,开始继续追逐他的梦想。
周易寒为什么一直致力于跑村串户?只是为了跟当地老百姓混个脸熟?
他曾经在一个发达国家接触过一个概念——休闲农业。
咱们国家,有钱人都汇聚在大城市里,而那些发达国家的有钱人却都往乡下跑。
这是因为咱们国家现阶段仍处于工业化、城市化阶段,优质资源都集中在大城市,而欧美发达国家已经开始了去工业化、逆城市化阶段。
休闲农业的内涵是把农业和旅游的有机结合。
咱们国家由于发展阶段达不到发达国家那样,资源能覆盖到乡村,所以也不可能达到逆城市化的阶段,但我们可以通过休闲农业的模式,吸引那些有闲钱的人来农村体验一把田园生活。
所谓休闲,就是指在非劳动以及非工作时间内以各种“玩”的方式寻求身心的调解与放松,达到生命健康、体能恢复、身心愉悦的目的的一种业余生活。
“梅子金黄杏子肥,麦花雪白菜花稀。”
“绿波春浪满前坡,极目连云罢亚肥。”
“采菊东篱下,悠然见南山。”
古人尚且追逐田园之乐,田园之美,我们为什么就不行呢?
周易寒之所以走村串户,为的就是这个梦想。
按照他的设想,主要有以下几种模式:
其一,开展农业合作社模式,大力促进农村土地流转,通过与农业大学合作,打造一个集农业科研基地、观光农业园区和农业体验于一体的综合性示范基地。
其二,发展农家乐项目,各村各组,结合自身实际情况,开发出不同主题的农家乐项目。
其三,开办特色农村旅游节。
当然,这些都是周易寒的一些设想,仅凭他个人之力根本难以完成。
国家最近几年,一直致力于“三农”工作,其中有一项“建设美丽乡村”政策,正是周易寒这些想法的来源。
按道理来说,这些都是地方官员该操的心,怎么也轮不到他周易寒。
但是,他就是单纯想做一些事,没有任何功利心。
要是想赚钱,穆妮留下的几十亿,他几辈子都花不完。
要是徒个名,他一个退伍军人,要那虚名又有何用?
说到最后,还是两个字——情怀!来自于陈青阳深深烙在他内心深处的为国为民的情怀!
一分钱难倒英雄汉,何况这动辄上亿的投资。
周易寒知道,他的这个想法肯定又会招致大家一致反对,所以根本就没有向程曦她们提起的打算。
秀水镇有一个村,叫上青坪村,全村五百多户,其中有六个较大的自然村。
村里青壮劳动力基本都在外地打工,指望剩下的老弱病残,根本种不了那么多田地,很多土地都处于撂荒状态。
上青坪最大的一个自然村叫韩家洼,周易寒想以这个自然村为试点,先把土地流转搞起来。
韩家洼人均年收入在四千元左右,相当于全国农村人均收入水平的五分之一,基本上家家都要吃低保。
当村民吃低保已成习惯,他们就不会再有思变的动力。
周易寒动员了每一家,给他们算了一笔账。
韩家洼的村民人均耕地三点五亩,比其它地区高出不少,按照当地土地租赁标准,每亩每年租赁费在五百元左右,仅仅租赁费这一项,人均年收入就可达到一千七百五十元。
土地流转以后,有劳动能力的村民可以选择到农场打工,如果签订劳务合同,每月人均收入至少在三千元以上,一年就有三到四万多收入,按一个家庭四口人,两个劳动力计算,人均年收入也能轻松超过两万元,要远远高于现有水平。
一石激起千层浪,周易寒在韩家洼的动作引起了其它村组的注意,好几个村的村长都和周易寒熟识,就央求周易寒也带上他们共同摆脱贫困。
周易寒让大家稍安勿躁,因为他也是处于摸索阶段,不敢上来就全面开花。
等他在韩家洼试点成功,一定会把附近村组都囊括进来。
然而,就在周易寒觉得做通了所有人工作时,大秦来到了韩家洼,给他们开出了更具诱惑的条件。
大秦公司没有采用租赁的方式,而是直接进行土地流转,以每亩六万元的价格,买断了农户手里土地的经营权。
照这个标准,平均每个农户仅仅出让耕地就能一次性获取二十一万元的补偿款,一个家庭四五口人,就有近百万的收入,村子里几乎所有农户,一辈子也没见过这么多钱!
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秀水避暑山庄项目也同期获得预售许可证,进入预售环节,开盘第一天,形势喜人,首批放出的二十套综合型四合院全部售罄,五十套标准型也卖出了一小半儿。
大秦那边,因为起步略晚,虽有大量资金支持,进度仍旧赶不上秦氏这边。
周易寒知道大秦那边不会就这么善罢甘休,就极力防范他们使出各种阴损招数。
第一批搭乘索道赶到双子峰的游客,登顶后,立马被眼前美景给吸引了,忍不住拍出各种视频发到网上。
尤其是经过“天脊”时的震撼,让人不得不感叹大自然的鬼斧神工。
试运营第二天,很多慕名而来的游客,蜂拥而至,然而旅游景点因为没有被完全开发,根本容纳不了这么多游客同时涌入,景区管委会只好采取限号分流措施。
现在最拿得出手的就是双子峰景点,其它项目正在紧张有序的开发之中。
按照规划,第二个大型的旅游项目是琉璃谷漂流项目,这个项目投入也要以数十亿记。
周易寒手里已经没了资金流,只好从银行贷款。
他从来都没想过靠这些项目来赚钱,却也不想因为这些项目背负太大压力,就把目光投向了政府,想把琉璃谷漂流项目跟政府合作。
当他向楚河市政府提出这个意向后,有双子峰项目的成功先例,市政府当即点头,让市国资委跟程氏接触,洽谈相关事宜。
有了国资委入股,周易寒就不必再为贷款的事操心,旅游开发公司这边,他就不再插手,转而又开始跑村串户,开始继续追逐他的梦想。
周易寒为什么一直致力于跑村串户?只是为了跟当地老百姓混个脸熟?
他曾经在一个发达国家接触过一个概念——休闲农业。
咱们国家,有钱人都汇聚在大城市里,而那些发达国家的有钱人却都往乡下跑。
这是因为咱们国家现阶段仍处于工业化、城市化阶段,优质资源都集中在大城市,而欧美发达国家已经开始了去工业化、逆城市化阶段。
休闲农业的内涵是把农业和旅游的有机结合。
咱们国家由于发展阶段达不到发达国家那样,资源能覆盖到乡村,所以也不可能达到逆城市化的阶段,但我们可以通过休闲农业的模式,吸引那些有闲钱的人来农村体验一把田园生活。
所谓休闲,就是指在非劳动以及非工作时间内以各种“玩”的方式寻求身心的调解与放松,达到生命健康、体能恢复、身心愉悦的目的的一种业余生活。
“梅子金黄杏子肥,麦花雪白菜花稀。”
“绿波春浪满前坡,极目连云罢亚肥。”
“采菊东篱下,悠然见南山。”
古人尚且追逐田园之乐,田园之美,我们为什么就不行呢?
周易寒之所以走村串户,为的就是这个梦想。
按照他的设想,主要有以下几种模式:
其一,开展农业合作社模式,大力促进农村土地流转,通过与农业大学合作,打造一个集农业科研基地、观光农业园区和农业体验于一体的综合性示范基地。
其二,发展农家乐项目,各村各组,结合自身实际情况,开发出不同主题的农家乐项目。
其三,开办特色农村旅游节。
当然,这些都是周易寒的一些设想,仅凭他个人之力根本难以完成。
国家最近几年,一直致力于“三农”工作,其中有一项“建设美丽乡村”政策,正是周易寒这些想法的来源。
按道理来说,这些都是地方官员该操的心,怎么也轮不到他周易寒。
但是,他就是单纯想做一些事,没有任何功利心。
要是想赚钱,穆妮留下的几十亿,他几辈子都花不完。
要是徒个名,他一个退伍军人,要那虚名又有何用?
说到最后,还是两个字——情怀!来自于陈青阳深深烙在他内心深处的为国为民的情怀!
一分钱难倒英雄汉,何况这动辄上亿的投资。
周易寒知道,他的这个想法肯定又会招致大家一致反对,所以根本就没有向程曦她们提起的打算。
秀水镇有一个村,叫上青坪村,全村五百多户,其中有六个较大的自然村。
村里青壮劳动力基本都在外地打工,指望剩下的老弱病残,根本种不了那么多田地,很多土地都处于撂荒状态。
上青坪最大的一个自然村叫韩家洼,周易寒想以这个自然村为试点,先把土地流转搞起来。
韩家洼人均年收入在四千元左右,相当于全国农村人均收入水平的五分之一,基本上家家都要吃低保。
当村民吃低保已成习惯,他们就不会再有思变的动力。
周易寒动员了每一家,给他们算了一笔账。
韩家洼的村民人均耕地三点五亩,比其它地区高出不少,按照当地土地租赁标准,每亩每年租赁费在五百元左右,仅仅租赁费这一项,人均年收入就可达到一千七百五十元。
土地流转以后,有劳动能力的村民可以选择到农场打工,如果签订劳务合同,每月人均收入至少在三千元以上,一年就有三到四万多收入,按一个家庭四口人,两个劳动力计算,人均年收入也能轻松超过两万元,要远远高于现有水平。
一石激起千层浪,周易寒在韩家洼的动作引起了其它村组的注意,好几个村的村长都和周易寒熟识,就央求周易寒也带上他们共同摆脱贫困。
周易寒让大家稍安勿躁,因为他也是处于摸索阶段,不敢上来就全面开花。
等他在韩家洼试点成功,一定会把附近村组都囊括进来。
然而,就在周易寒觉得做通了所有人工作时,大秦来到了韩家洼,给他们开出了更具诱惑的条件。
大秦公司没有采用租赁的方式,而是直接进行土地流转,以每亩六万元的价格,买断了农户手里土地的经营权。
照这个标准,平均每个农户仅仅出让耕地就能一次性获取二十一万元的补偿款,一个家庭四五口人,就有近百万的收入,村子里几乎所有农户,一辈子也没见过这么多钱!
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