第二章 第一次庭审
在和委托人见面之后,几人走进法庭,在被告席坐下。
今天的案子其实很简单,就是一个租客把房子搞得乱七八糟,还经常带女人回来吸大麻和乱搞,房主就想驱逐租客,却在言语的刺激下打了租客两拳,就这样被诉使用暴力和非法驱逐。
马丁一边准备文件,一边开口问道:“哈维,有什么庭审建议吗?”
一旁的哈维·斯派克特双手抱臂靠在椅子上,漫不经心地说:“我是你的监督官,工作职责不包含给你和你的委托人提供法律意见,一切靠你自己,我只是过来打分的。”
马丁无所谓地耸耸肩。
另一边的房东觉得自己今天输定了,一副低落的表情。
本来以为找纽约知名的“皮尔逊&哈德曼”律师事务所打官司是稳赢的,谁知道他们居然把自己的案子交给了面前这个稚嫩的年轻人。
即便是哈佛的法学博士,可毕竟是刚毕业的,还是第一个经手的案件,能有什么经验可言?
房东也提出过不满,可被那个自称监督官的哈维一句话怼了回来。
“想换人?可以,我的咨询费是一小时两千美金,现金还是支票?”
房东立马放弃了,只能将希望寄托在这个咨询费只要四百美金一小时的年轻人身上。
马丁整理好文件,扭头冲摊在椅子上的房东伸出了食指。
“规矩一,记住在法庭上实话实说!绝对不能隐瞒或者作伪证!”
又伸出中指:“规矩二,不要在法庭上对我表示任何反对的意思,情绪,语言,身体动作都不可以!有什么事休庭以后再说。”
最后伸出大拇指:“规矩三,没让你说话的时候,记得把嘴闭上,不要给对方任何回应,即便他在污蔑或者辱骂你。”
说完这些,马丁停顿了一下,然后认真地问道:“遵守规矩,我们就能赢,明白吗?”
房东一开始特别生气,可一听到最后那句能赢,立马乖巧地点点头。
身为监督官的哈维·斯派克特有些惊讶地看了一眼自信满满的马丁。
这个案子事实清楚,证据完善,要想在庭审上打赢官司的确有难度,这个菜鸟怎么会这么自信?
还没等哈维想明白,庭审开始了,法庭里所有人站起来迎接法官。
“案件编号20070630442,原告诉被告使用暴力,非正当理由驱逐......”
白发苍苍的法官一个字一个字念完了起诉公告,然后看向原告席:“原告律师,有什么要补充的吗?”
原告也就是无赖租客的律师站起来摇摇头:“没有,法官阁下。”
“被告呢?”
法官又看向被告席,饶有兴趣地打量起外表优异,自信满满的新人律师。
马丁站起身,系好西装的上纽扣,笑着说:“法官阁下,没有。”
良好的外表和优雅的体态引得法官微微点头。
“最后确认一遍,你们要庭前和解吗?”
原告律师看了马丁一眼,见他摇摇头,也只好跟着表示不同意。
和解不成,自然就开始庭审了。
原告出具了医院的验伤报告,事发后双方在警局的口供,这些已经足够证明房东对租客实施了暴力驱逐,证据链相当完整。
十分钟后,法官看完了手上的所有证据,摘下老花镜问道:“被告律师,还有什么要说的吗?”
“法官阁下。”马丁站起身,给书记官递交了一份文件:“原告在租房时隐瞒了二十四岁离婚的事情,这对我的委托人决定出租房屋给原告产生了决定性的影响,我请求法官阁下判处租房协议无效,并且限期让原告搬离。”
“离婚和租房有什么关联吗?”
老法官一边看手里的文件一边问道。
马丁点点头:“法官阁下,原告因为涉嫌酗酒和家暴被剥夺了孩子的抚养权,而我的委托人有一个幸福完整的家庭,也有两个活泼可爱的孩子,如果我的委托人知道原告有对孩子施暴的倾向,那么绝对不可能将房屋出租给原告......”
老法官看了看手里被告房东的全家福照片,一边不由自主地点点头。
这时,原告席上的律师惊讶地看向租客,压低声音说:“你怎么没告诉我这个!”
“只是法庭记录,没有案底啊!”租客一脸惊慌地疯狂摇头:“有什么影响吗?”
“影响大了!”原告律师这下有些慌了,连忙开始思索对策。
马丁听到了原告席上的动静,却压根不在意,又递出一份文件:“这是我对原告周围邻居以及上班的餐厅员工做的一份品行调查,有人证明原告曾经因为孩子的打闹声太大,进行了非接触的辱骂,由此可见原告对于孩子有着特别的恶意......”
话还没说完,只见无赖租客突然举起手站起身。
“反对!”
这一下整个法庭都安静了,从法官到听审的人员都用一种看傻子的眼光看着原告。
“你个蠢货!给我坐下!”
原告律师一边向下扯着租客的手臂,一边讪笑着道歉:“对不起法官阁下。”
随后又低声吼道:“你脑子里都是屎吗?现在是提交证据环节,还没到说反对的时候!”
老法官压根没有放过他们的意思,拿起法槌敲了两下,有些厌恶地看着原告:“原告扰乱法庭纪律,罚款两百美金,原告律师,管好你的委托人!”
看到现在的情况,被告席上的哈维·斯派克特倒是来了精神,不停从背后打量着这个律师事务所刚进来的新人。
作为拥有百分之百胜率的资深律师,这种案子对于他来说基本上没什么难度,接到案卷的那一刻就想到了起码不下四种打赢官司的方法,可是还真没想到马丁用的这种。
法律是死的,人却是活的。
作为一名律师,掌握当值法官的情报并且投其所好是非常有效的手段,哈维在纽约做了十几年律师,自然认识面前的这个老法官,知道他有一个还不满十岁的可爱孙女。
可马丁不是才进事务所不到一周的新人吗?连个助理律师都没有,他从哪儿得到的情报?
刚才原告扰乱法庭的行为并不严重,正常情况下顶多是个警告。可老法官居然直接判罚金,说明对原告的印象已经很差了。
马丁没有在意,只是又递上一份新的文件,证明原告有酗酒和故意伤人的案底。
这个案底对于租房来说没什么影响,但是结合前面两份证据,完全能证明原告对小孩有一定的暴力倾向,对于住在租客隔壁的房东家孩子来说的确是种威胁。
这事放在成年人身上没什么,可是涉及到孩子,那就麻烦大了。
如果这次判决租房协议有效,万一将来某一天租客真的伤害到孩子,老法官不但位置不保,更有可能涉嫌渎职。
当马丁·斯科特拿出孩子这面大旗之后,庭审的结果已经不言而喻了。
被告房东因为使用暴力,被判赔偿原告四百美金。因为原告在租房时没有尽到提供完整背景的义务,所以租房合同无效,限期三天内搬出公寓,并且赔偿房东一千七百四十三美金的房屋维修费用。
最关键的是,租客还要赔偿房东找律师的费用,折算下来也得要四千多美金。
折算下来,租客不但要被驱逐,还得倒赔房东五千多块,真是亏大了。
庭审结束后,房东激动地拉着马丁说了好多感谢的话,过来听审的两个孩子也在他脸上一人一边亲了一口,马丁好说歹说才让他们稍微冷静下来。
送走房东一家之后,马丁将桌上的文件收拢到一起,放进自己的公文包,转头正要喊哈维一起走,却看到他一脸欣赏地看着自己。
“你会给我打多少分?A+吗?”
哈维·斯派克特笑着点点头,站起来伸出右手。
“欢迎加入皮克逊&哈德曼事务所!”
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马丁一边准备文件,一边开口问道:“哈维,有什么庭审建议吗?”
一旁的哈维·斯派克特双手抱臂靠在椅子上,漫不经心地说:“我是你的监督官,工作职责不包含给你和你的委托人提供法律意见,一切靠你自己,我只是过来打分的。”
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房东立马放弃了,只能将希望寄托在这个咨询费只要四百美金一小时的年轻人身上。
马丁整理好文件,扭头冲摊在椅子上的房东伸出了食指。
“规矩一,记住在法庭上实话实说!绝对不能隐瞒或者作伪证!”
又伸出中指:“规矩二,不要在法庭上对我表示任何反对的意思,情绪,语言,身体动作都不可以!有什么事休庭以后再说。”
最后伸出大拇指:“规矩三,没让你说话的时候,记得把嘴闭上,不要给对方任何回应,即便他在污蔑或者辱骂你。”
说完这些,马丁停顿了一下,然后认真地问道:“遵守规矩,我们就能赢,明白吗?”
房东一开始特别生气,可一听到最后那句能赢,立马乖巧地点点头。
身为监督官的哈维·斯派克特有些惊讶地看了一眼自信满满的马丁。
这个案子事实清楚,证据完善,要想在庭审上打赢官司的确有难度,这个菜鸟怎么会这么自信?
还没等哈维想明白,庭审开始了,法庭里所有人站起来迎接法官。
“案件编号20070630442,原告诉被告使用暴力,非正当理由驱逐......”
白发苍苍的法官一个字一个字念完了起诉公告,然后看向原告席:“原告律师,有什么要补充的吗?”
原告也就是无赖租客的律师站起来摇摇头:“没有,法官阁下。”
“被告呢?”
法官又看向被告席,饶有兴趣地打量起外表优异,自信满满的新人律师。
马丁站起身,系好西装的上纽扣,笑着说:“法官阁下,没有。”
良好的外表和优雅的体态引得法官微微点头。
“最后确认一遍,你们要庭前和解吗?”
原告律师看了马丁一眼,见他摇摇头,也只好跟着表示不同意。
和解不成,自然就开始庭审了。
原告出具了医院的验伤报告,事发后双方在警局的口供,这些已经足够证明房东对租客实施了暴力驱逐,证据链相当完整。
十分钟后,法官看完了手上的所有证据,摘下老花镜问道:“被告律师,还有什么要说的吗?”
“法官阁下。”马丁站起身,给书记官递交了一份文件:“原告在租房时隐瞒了二十四岁离婚的事情,这对我的委托人决定出租房屋给原告产生了决定性的影响,我请求法官阁下判处租房协议无效,并且限期让原告搬离。”
“离婚和租房有什么关联吗?”
老法官一边看手里的文件一边问道。
马丁点点头:“法官阁下,原告因为涉嫌酗酒和家暴被剥夺了孩子的抚养权,而我的委托人有一个幸福完整的家庭,也有两个活泼可爱的孩子,如果我的委托人知道原告有对孩子施暴的倾向,那么绝对不可能将房屋出租给原告......”
老法官看了看手里被告房东的全家福照片,一边不由自主地点点头。
这时,原告席上的律师惊讶地看向租客,压低声音说:“你怎么没告诉我这个!”
“只是法庭记录,没有案底啊!”租客一脸惊慌地疯狂摇头:“有什么影响吗?”
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话还没说完,只见无赖租客突然举起手站起身。
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原告律师一边向下扯着租客的手臂,一边讪笑着道歉:“对不起法官阁下。”
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老法官压根没有放过他们的意思,拿起法槌敲了两下,有些厌恶地看着原告:“原告扰乱法庭纪律,罚款两百美金,原告律师,管好你的委托人!”
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马丁没有在意,只是又递上一份新的文件,证明原告有酗酒和故意伤人的案底。
这个案底对于租房来说没什么影响,但是结合前面两份证据,完全能证明原告对小孩有一定的暴力倾向,对于住在租客隔壁的房东家孩子来说的确是种威胁。
这事放在成年人身上没什么,可是涉及到孩子,那就麻烦大了。
如果这次判决租房协议有效,万一将来某一天租客真的伤害到孩子,老法官不但位置不保,更有可能涉嫌渎职。
当马丁·斯科特拿出孩子这面大旗之后,庭审的结果已经不言而喻了。
被告房东因为使用暴力,被判赔偿原告四百美金。因为原告在租房时没有尽到提供完整背景的义务,所以租房合同无效,限期三天内搬出公寓,并且赔偿房东一千七百四十三美金的房屋维修费用。
最关键的是,租客还要赔偿房东找律师的费用,折算下来也得要四千多美金。
折算下来,租客不但要被驱逐,还得倒赔房东五千多块,真是亏大了。
庭审结束后,房东激动地拉着马丁说了好多感谢的话,过来听审的两个孩子也在他脸上一人一边亲了一口,马丁好说歹说才让他们稍微冷静下来。
送走房东一家之后,马丁将桌上的文件收拢到一起,放进自己的公文包,转头正要喊哈维一起走,却看到他一脸欣赏地看着自己。
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