第四十章 看房
大山之间,郁郁葱葱的山林旁,一条高速公路倔强的穿山跨河。
一辆路虎驶向了渝州的方向。
曾梦想仗剑走天涯
看一看世界的繁华
年少的心总有些轻狂
如今你四海为家
听着杨修远的歌,张四海一不注意就一百二十码了,然后在慢下来,今天是周二,路上车不多。
高速公路上车少,这是开车最舒服的状态,有种策马奔腾的感觉。
“远哥,我发现你这首歌特别适合开车的时候听。”
杨修远笑道:“那是你心情好。”
“不,是你的歌好。”商业互吹了一波后,张四海问道:“我们直接去大学城看房?”
“可以,你约了你的朋友吗?”
“约了,出发之前给他打过电话,让下午看房,说起来我那位朋友还知道你。”
杨修远略微诧异,随即又点头,如果是炒房的人知道自己,杨修远不算太过惊讶。
其实杨修远体验过名人模式,当年知道了一个业界大哥的动态,便集合了一批资金,也就是众筹,杀进了一座城市的二手房市场。
最后是眼睁睁的看着那座城市的房价涨起来的,而且自己也起到了一点点推波助澜的效果。
当然大头肯定不是自己,级别和资金都不够,那个操盘的大哥就那一次赚了几个亿,杨修远跟在后面喝了一些汤水。
这件事让杨修远打出了名头,当时也是年少轻狂,主动炒作了一把。
然后在炒房圈中,就多了一个叫做杨修远的年轻人。
是那座城市房价上涨的推手之一。
实际上是碰瓷,名声算是杨修远自己包装出来的。
也是因为那一次炒房,赚了一笔钱,后来做起了红酒生意和健身餐,甚至去一些地产方面的活动当嘉宾装逼。
张四海就是在那个时候认识的。
后面认识到自己心态出问题是碰到了那个业界大哥,一眼看上去,很普通,就像是一个在小区遛弯的大爷。
那个形象让杨修远及其震撼,一个炒房行业的王者,私底下却是一个穿着背心拿着蒲扇的大爷。
两人吃了一顿饭,让杨修远受益匪浅。
当人不缺钱的时候,就要向下修炼,特别是他们这种投机者。
也就是藏拙,不然会遭人妒忌,你这么年轻,凭什么比我更有钱?
很多人都是在不知不觉中给自己挖了个坑,然后怎么死的都不知道。
以前杨修远自认为自己懂了,要低调,其实也没懂,不然就不会发生后面破产的事。
有一句话咋说来着,生活中的道理一定是生活教给我们的,看不会也听不会,因为不会痛。
“说起来我才是最失败的,我那位朋友现在炒房搞得有声有色的,就我东一棒槌西一棒槌,结果啥也没抓住。”张四海吐槽自己。
杨修远笑道:“人嘛,都是这样,试一下,知道深浅后,也就知道合不合适了。”
“关键我从小都这样,干什么都是三分钟热度,兜兜转转其实还是没逃过房地产这个行业。”
张四海现在手上的产业有很多,比如餐厅、艺术品、二手房等等。
收入最大头还是房子,在SZ他有两套房子,地段都是不错的地段,年化收益率能到多少?
百分之七!
也就是说,张四海什么都不用干,那两套房子一年能给他带来一百五十万左右的增值,也可以算收益。
而且房子是租出去的,两套一年还能硬打硬的给张四海赚三十万。
很多人说现在的房价在降,但把时间线拉长,你就会发现发达城市的房价一点也没有降。
华国最舒服的一群人就是房东~
特别是在一线城市有房的房东。
一年什么都不用干,一套一千万的房子能帮你升值七十万,在华国年薪高于七十万的人多吗?
很少很少。
这也意味着,很多经理总经理都不如一个在一线城市有房的房东。
这就是现实。
听着张四海的小抱怨,杨修远开了个玩笑:“不是每一个特长都能成为特长的,只要有一方面很长就可以了。”
张四海哈哈大笑:“精辟。”
路上停留了一次,两人放了一次水,然后继续赶路,到渝州的路,一路畅通。
五个多小时的时间,下了高速路,然后吃饭,吃完饭,张四海联系了他哪位朋友后,就直接开车去了房子所在的小区。
龙跃橡树湾别墅小区。
张四海带着杨修远围绕这个小区转了一圈,从外面看,里面绿化很好,树木包围房子。
而且相邻两所大学,前门对面是师范大学,侧面是医科大学,整个氛围是杨修远喜欢的。
有活力,有朝气,燕燕莺莺。
距离妹妹所在的渝州大学呢?骑自行车十几分钟的路程。
这边还有一个优点,大学城区域是整个渝州市区地段最平的区域,在这里,你看不到山城的模样。
而且公路宽阔,还配有自行车道。
总体来说,很满意。
还在转圈圈,张四海的朋友到了。
车开到前门处,在路边看到了一辆大奔。
大奔的主人看上去瘦高瘦高的,一身正装打扮。
陆俊,基本情况和张四海差不多,像是一个城市散客,那里能搞到钱那里就能看到他们的身影。
但是这种的人脉宽广,朋友多是那种县官不如现管的人。
双方一下车,陆俊就小跑过来,先是跟张四海打了个招呼,然后看向杨修远,似乎想伸手,又稍微有点紧张。
“杨老师,久仰大名了,没想到今天真见着了。”
这个称呼,让杨修远有点乐了,当然,这种话只能听一半,这些人,都是人精,舔起来,能让你神魂颠倒。
“别介,咱们年龄相差不多,而且我现在是个待业青年,担不得老师这个称呼,随意叫。”
陆俊腼腆的笑,大概知道杨修远的生意出了问题,但在他眼里,杨修远这种人的话,也只能听一半。
“那我跟着海哥叫您远哥吧,这样,咱们里面聊,我开车,前面带路.”
张四海点头:“行,里面聊。”
进了小区,小区的绿化确实很棒,银杏树、黄果兰等等,郁郁葱葱,特别是黄果兰的花香味,清新怡人。
房子在靠左边,转了一个弯后就到了。
陆军下车开门,然后把车开进了车库,车库不算大,刚好停两辆车。
一下车,陆俊就掏了一包烟出来。
“海哥、远哥,来抽烟。”
张四海接了过来,杨修远摆摆手:“谢谢,我不会抽。”
陆俊点头,自己没抽,把烟收了起来,笑道:“这里的房子有一点是极好的,私人院子保密性强。”
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一辆路虎驶向了渝州的方向。
曾梦想仗剑走天涯
看一看世界的繁华
年少的心总有些轻狂
如今你四海为家
听着杨修远的歌,张四海一不注意就一百二十码了,然后在慢下来,今天是周二,路上车不多。
高速公路上车少,这是开车最舒服的状态,有种策马奔腾的感觉。
“远哥,我发现你这首歌特别适合开车的时候听。”
杨修远笑道:“那是你心情好。”
“不,是你的歌好。”商业互吹了一波后,张四海问道:“我们直接去大学城看房?”
“可以,你约了你的朋友吗?”
“约了,出发之前给他打过电话,让下午看房,说起来我那位朋友还知道你。”
杨修远略微诧异,随即又点头,如果是炒房的人知道自己,杨修远不算太过惊讶。
其实杨修远体验过名人模式,当年知道了一个业界大哥的动态,便集合了一批资金,也就是众筹,杀进了一座城市的二手房市场。
最后是眼睁睁的看着那座城市的房价涨起来的,而且自己也起到了一点点推波助澜的效果。
当然大头肯定不是自己,级别和资金都不够,那个操盘的大哥就那一次赚了几个亿,杨修远跟在后面喝了一些汤水。
这件事让杨修远打出了名头,当时也是年少轻狂,主动炒作了一把。
然后在炒房圈中,就多了一个叫做杨修远的年轻人。
是那座城市房价上涨的推手之一。
实际上是碰瓷,名声算是杨修远自己包装出来的。
也是因为那一次炒房,赚了一笔钱,后来做起了红酒生意和健身餐,甚至去一些地产方面的活动当嘉宾装逼。
张四海就是在那个时候认识的。
后面认识到自己心态出问题是碰到了那个业界大哥,一眼看上去,很普通,就像是一个在小区遛弯的大爷。
那个形象让杨修远及其震撼,一个炒房行业的王者,私底下却是一个穿着背心拿着蒲扇的大爷。
两人吃了一顿饭,让杨修远受益匪浅。
当人不缺钱的时候,就要向下修炼,特别是他们这种投机者。
也就是藏拙,不然会遭人妒忌,你这么年轻,凭什么比我更有钱?
很多人都是在不知不觉中给自己挖了个坑,然后怎么死的都不知道。
以前杨修远自认为自己懂了,要低调,其实也没懂,不然就不会发生后面破产的事。
有一句话咋说来着,生活中的道理一定是生活教给我们的,看不会也听不会,因为不会痛。
“说起来我才是最失败的,我那位朋友现在炒房搞得有声有色的,就我东一棒槌西一棒槌,结果啥也没抓住。”张四海吐槽自己。
杨修远笑道:“人嘛,都是这样,试一下,知道深浅后,也就知道合不合适了。”
“关键我从小都这样,干什么都是三分钟热度,兜兜转转其实还是没逃过房地产这个行业。”
张四海现在手上的产业有很多,比如餐厅、艺术品、二手房等等。
收入最大头还是房子,在SZ他有两套房子,地段都是不错的地段,年化收益率能到多少?
百分之七!
也就是说,张四海什么都不用干,那两套房子一年能给他带来一百五十万左右的增值,也可以算收益。
而且房子是租出去的,两套一年还能硬打硬的给张四海赚三十万。
很多人说现在的房价在降,但把时间线拉长,你就会发现发达城市的房价一点也没有降。
华国最舒服的一群人就是房东~
特别是在一线城市有房的房东。
一年什么都不用干,一套一千万的房子能帮你升值七十万,在华国年薪高于七十万的人多吗?
很少很少。
这也意味着,很多经理总经理都不如一个在一线城市有房的房东。
这就是现实。
听着张四海的小抱怨,杨修远开了个玩笑:“不是每一个特长都能成为特长的,只要有一方面很长就可以了。”
张四海哈哈大笑:“精辟。”
路上停留了一次,两人放了一次水,然后继续赶路,到渝州的路,一路畅通。
五个多小时的时间,下了高速路,然后吃饭,吃完饭,张四海联系了他哪位朋友后,就直接开车去了房子所在的小区。
龙跃橡树湾别墅小区。
张四海带着杨修远围绕这个小区转了一圈,从外面看,里面绿化很好,树木包围房子。
而且相邻两所大学,前门对面是师范大学,侧面是医科大学,整个氛围是杨修远喜欢的。
有活力,有朝气,燕燕莺莺。
距离妹妹所在的渝州大学呢?骑自行车十几分钟的路程。
这边还有一个优点,大学城区域是整个渝州市区地段最平的区域,在这里,你看不到山城的模样。
而且公路宽阔,还配有自行车道。
总体来说,很满意。
还在转圈圈,张四海的朋友到了。
车开到前门处,在路边看到了一辆大奔。
大奔的主人看上去瘦高瘦高的,一身正装打扮。
陆俊,基本情况和张四海差不多,像是一个城市散客,那里能搞到钱那里就能看到他们的身影。
但是这种的人脉宽广,朋友多是那种县官不如现管的人。
双方一下车,陆俊就小跑过来,先是跟张四海打了个招呼,然后看向杨修远,似乎想伸手,又稍微有点紧张。
“杨老师,久仰大名了,没想到今天真见着了。”
这个称呼,让杨修远有点乐了,当然,这种话只能听一半,这些人,都是人精,舔起来,能让你神魂颠倒。
“别介,咱们年龄相差不多,而且我现在是个待业青年,担不得老师这个称呼,随意叫。”
陆俊腼腆的笑,大概知道杨修远的生意出了问题,但在他眼里,杨修远这种人的话,也只能听一半。
“那我跟着海哥叫您远哥吧,这样,咱们里面聊,我开车,前面带路.”
张四海点头:“行,里面聊。”
进了小区,小区的绿化确实很棒,银杏树、黄果兰等等,郁郁葱葱,特别是黄果兰的花香味,清新怡人。
房子在靠左边,转了一个弯后就到了。
陆军下车开门,然后把车开进了车库,车库不算大,刚好停两辆车。
一下车,陆俊就掏了一包烟出来。
“海哥、远哥,来抽烟。”
张四海接了过来,杨修远摆摆手:“谢谢,我不会抽。”
陆俊点头,自己没抽,把烟收了起来,笑道:“这里的房子有一点是极好的,私人院子保密性强。”
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