第四十章:霸气的丈母娘
天上掉馅饼,谁都喜欢,可孟凡尘很谨慎,怕拾到的不是馅饼,而是陷阱。
他与夏娜并不熟,今天第一次见面,也没有中间人引荐,缺乏了一个认识与了解的过程,正是因为没有这个过程,孟凡尘才要万事谨慎行事。
去幼儿园上课是一件好事,有钱赚谁不赚,可必须弄清楚事情来龙去脉。
“因为你是孟凡尘,如今朋友圈到处在传你的英雄事迹,一个见义勇为的人,人品绝对信得过。这么说吧,我是冲着你的名字来的,而不是冲着未来机器人来的。”夏娜掷地有声道。
或许孟凡尘还不知道,他的名声,因为一条朋友圈而成了网红,声名远扬,不仅成为了一名网红。
更成为了许多教培机构老板羡慕嫉妒恨的对象。
网红是什么?
网红,就是能自身流量,有名人效应,一举一动,都能引起吃瓜群众的瞩目,他发一条微信一条微博,都能引起无数人的关注。
孟凡尘俨然不知,他已经是一名网红了,他还没意识到,身为一名网红自带的流量是多么的恐怖如斯,与可以产生的惊人利益。
一旦孟凡尘利用起来,校区招生绝不是问题。
“我有那么大的名气吗?”孟凡尘惊讶,冲着他来的,他什么时候变得如此拥有社会地位与影响力了。
能让一个高端幼儿园的园长慕名而来。
吃惊啊!
“你去注册个新浪微博,保证关注你的人,超过几十万,弄不好上百万。”夏娜微微笑道:“放心,幼儿园给的报酬绝对不低。想好了的话,去幼儿园找我细谈。”
她走到校区走廊尽头,看了一眼教师团队介绍,才跟孟凡尘告辞,返回幼儿园。
带着一丝怀疑,孟凡尘回到办公室打开电脑,立刻给自己注册了一个新浪微博。
实名认证后,他把见义勇为的图片在新浪微博发布出去,然后就不管了。
“孟校,谈的怎么样?”
临近下班,小梅来找孟凡尘汇报工作,“今天有两个人报名,新报的,是学员家长推荐的。”
“不错呀,两个,厉害。”一听有人报名,有收入,孟凡尘惊喜不已,抬头看着小梅:“去,订奶茶,每人一杯,回来找我报销。”
“好嘞。”小梅高兴的立刻打开手机,在工作群里吆喝大家,说孟校请喝奶茶,问大家喝什么,然后才看着孟凡尘说道:“其实这两个家长,都是冲着孟校你来的,他们本来一直犹豫着,要不要在其他地方报名,可孟校你见义勇为出名成了网红后,他们就不在犹豫了,经介绍跑来我们这里报名,还直接问,孟校你上不上课……”
“啊!”
孟凡尘知道见义勇为这条朋友圈,能引起火爆,可怎么也想不到,能直接改变家长的选择,让其放弃其他机构而选择未来机器人。
难道真如夏娜所言,他现在已经是网红名人了?
拥有名人效应?
不可能吧,难道网民们都不动脑思考的吗?
还是说网红的力量被夸大了?
匪夷所思啊!
孟凡尘觉得极为奇怪,不可思议。
不过,正好可以利用眼下这条朋友圈的影响力,进行校区推广宣传,快速招生提高业绩。
“抓紧时间,趁着现在这条朋友圈影响力还没消退,多跟一些家长沟通,可以适当的给一些优惠,比如团报之类的,具体你去操作,有什么问题跟我汇报。”孟凡尘沉声道。
他只知道,夜市街阻止小偷行窃而被报复这条朋友圈,很火爆,在岭南市炸锅了,可实际上,影响力究竟有多大,他还真不知。
无法预测。
可实际上,影响力不亚于一颗巨石坠入宁静的湖泊中,不仅溅起了浪花朵朵,还荡漾出阵阵涟漪波纹,往整个湖面蔓延开来。
教培行业,其实具有一定的跟风盲目性。
只要有人说某家机构靠谱,老师教得好,一些没什么教育经验的宝妈,一头热就交钱报名了。
很盲目。
更冲动。
“我马上去。”
小梅立刻发朋友圈,说团报可以折扣,还能赠送课程。
好不容易把工作手机的朋友圈搅动起来,让家长活跃参与,她自然不能眼睁睁看着,朋友圈的热力就这样熄灭。
要趁热打铁,发挥朋友圈的号召力,让没报名的家长踊跃报名。
让报名了的家长续费。
总之,不管怎么样,就是要提高业绩。
听说今天报了两个,许晋、小池、盼盼、壮壮都很高兴,下班前还能喝上孟凡尘请的奶茶,心情格外的愉快。
自从孟凡尘接管未来机器人后,傅天天被开除了,加工资了,业绩上来了,奶茶也经常有了……
一副欣欣向荣之势啊!
他们感觉,在孟凡尘的带领下,校区或许真能招到六百多个学员也说不定。
六百多个,就是饱满了。
一旦饱满,光续费做家长转介绍就足够了,业绩加上课时费,每月工资妥妥七八千以上,好的话过万。
想想,他们就心动。
不禁有些热血沸腾。
“孟校,我们先走了。”许晋心情不错,校区业绩高,一旦这月业绩达标,他们每个人都有额外提成,自然觉得工作有盼头。
“好,有事群里聊。”孟凡尘笑道。
目送大家离开,孟凡尘才坐电梯来到地下车库,他想起还没吃晚餐呢,便开车去路边一家炒粉店吃炒粉。
回到御赐别墅区-9号,已经很晚了,丈母娘苑艳还没睡觉,在大厅里看电视,似乎在刻意等他回来。
一看到孟凡尘回来,就把电视机的声音调低,“怎么样,保利乐汇商场什么情况?”
“价格聊得还可以。”
孟凡尘就知道苑艳肯定很关心这事,“我看了商场内部,业态还不错,有排他协议,商场规模虽不如鸿天中心商场大,可地理位置比鸿天中心商场要好,地处市中心人流量拥挤地段,价格也不贵,三楼最差的商铺四块钱一平起步,好的六块。”
六块!
苑艳皱了下眉头。
与她心理预估的价格,稍微偏高了点。
教培机构的房租若是太贵,就没有利润可言了,而且商场每几年就会涨幅房租,起步价就六块,如果按照合同每三年,或每五年5%涨幅,开得越久,租金越贵。
免租期长,确实是一个很大的诱惑。
可房租太贵,按照行业的合同期涨幅的话,压力还是很大的。
一般都是上涨5%,虽然房租上涨,学员的学费也会上涨。
可这样一直涨下去,迟早有天,会出问题的。
“你怎么想?”苑艳看着孟凡尘,“我当初跟鸿天中心商场签的合同,是五年,五年后续签,按照5%涨幅房租。”
孟凡尘没有这方面的经验,所以还不知道涨幅这件事。
不过一想到未来机器人房租那么贵,涨幅5%的话,每月就要多交将近三千块,一年下来就是三万以上。
每年多交三万房租。
“贵。”孟凡尘面色凝重道。
“不错,贵,商场房租涨,可以理解,毕竟地皮也在涨,可起步价太贵了,一路涨下去就很可怕,报名费总不可能一层不变,也会一直上调上涨,但是时间做得越久,按照年年涨这个趋势下去,迟早有天,学费将会涨到一个天文数字,家长无法承受的地步。”
苑艳虽然不管未来机器人了,不过房租上涨这事,她还是有经验心得的:“再谈一谈房租,降一下价格,合同可以签长一点,五年不行,十年,十年不行,十五年……教培这行业,挣不到大钱,但是细水长流,租赁合同签的越久,价格越便宜,不过签太久,自身要承担的风险也大,这是两相权衡的。”
“那您觉得多少合适?要做什么?”孟凡尘蹙眉,“然后,开什么店?”
说实话,他心里并没有想开分校的计划。
在教培行业领域,他都还没走稳,就想起飞,有点不知天高地厚了。
“四块!要做什么,看你自己。”苑艳看到孟凡尘一愣一愣的样子,忍不住笑了:“这个商场地理位置不错,自带流量,不论做什么,先租下来,开未来机器人分校区也好,其他项目也好,总之,用心做,不会亏的,只是两头顾,会比较累而已。”
“可我身上没钱呢!”孟凡尘一脸为难,“招商的说了,不是知名连锁品牌,自创品牌的话,工商执照注册资金必须一百万以上,我去哪里弄一百万。”
“这笔钱,我来出,用你的名字来注册工商执照。”苑艳淡淡道。
“啊!”孟凡尘傻眼,脸庞直抽抽道:“这不好吧?”
“就这样定了,明天抽空,我跟你去签租赁合同。”苑艳霸气道。
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他与夏娜并不熟,今天第一次见面,也没有中间人引荐,缺乏了一个认识与了解的过程,正是因为没有这个过程,孟凡尘才要万事谨慎行事。
去幼儿园上课是一件好事,有钱赚谁不赚,可必须弄清楚事情来龙去脉。
“因为你是孟凡尘,如今朋友圈到处在传你的英雄事迹,一个见义勇为的人,人品绝对信得过。这么说吧,我是冲着你的名字来的,而不是冲着未来机器人来的。”夏娜掷地有声道。
或许孟凡尘还不知道,他的名声,因为一条朋友圈而成了网红,声名远扬,不仅成为了一名网红。
更成为了许多教培机构老板羡慕嫉妒恨的对象。
网红是什么?
网红,就是能自身流量,有名人效应,一举一动,都能引起吃瓜群众的瞩目,他发一条微信一条微博,都能引起无数人的关注。
孟凡尘俨然不知,他已经是一名网红了,他还没意识到,身为一名网红自带的流量是多么的恐怖如斯,与可以产生的惊人利益。
一旦孟凡尘利用起来,校区招生绝不是问题。
“我有那么大的名气吗?”孟凡尘惊讶,冲着他来的,他什么时候变得如此拥有社会地位与影响力了。
能让一个高端幼儿园的园长慕名而来。
吃惊啊!
“你去注册个新浪微博,保证关注你的人,超过几十万,弄不好上百万。”夏娜微微笑道:“放心,幼儿园给的报酬绝对不低。想好了的话,去幼儿园找我细谈。”
她走到校区走廊尽头,看了一眼教师团队介绍,才跟孟凡尘告辞,返回幼儿园。
带着一丝怀疑,孟凡尘回到办公室打开电脑,立刻给自己注册了一个新浪微博。
实名认证后,他把见义勇为的图片在新浪微博发布出去,然后就不管了。
“孟校,谈的怎么样?”
临近下班,小梅来找孟凡尘汇报工作,“今天有两个人报名,新报的,是学员家长推荐的。”
“不错呀,两个,厉害。”一听有人报名,有收入,孟凡尘惊喜不已,抬头看着小梅:“去,订奶茶,每人一杯,回来找我报销。”
“好嘞。”小梅高兴的立刻打开手机,在工作群里吆喝大家,说孟校请喝奶茶,问大家喝什么,然后才看着孟凡尘说道:“其实这两个家长,都是冲着孟校你来的,他们本来一直犹豫着,要不要在其他地方报名,可孟校你见义勇为出名成了网红后,他们就不在犹豫了,经介绍跑来我们这里报名,还直接问,孟校你上不上课……”
“啊!”
孟凡尘知道见义勇为这条朋友圈,能引起火爆,可怎么也想不到,能直接改变家长的选择,让其放弃其他机构而选择未来机器人。
难道真如夏娜所言,他现在已经是网红名人了?
拥有名人效应?
不可能吧,难道网民们都不动脑思考的吗?
还是说网红的力量被夸大了?
匪夷所思啊!
孟凡尘觉得极为奇怪,不可思议。
不过,正好可以利用眼下这条朋友圈的影响力,进行校区推广宣传,快速招生提高业绩。
“抓紧时间,趁着现在这条朋友圈影响力还没消退,多跟一些家长沟通,可以适当的给一些优惠,比如团报之类的,具体你去操作,有什么问题跟我汇报。”孟凡尘沉声道。
他只知道,夜市街阻止小偷行窃而被报复这条朋友圈,很火爆,在岭南市炸锅了,可实际上,影响力究竟有多大,他还真不知。
无法预测。
可实际上,影响力不亚于一颗巨石坠入宁静的湖泊中,不仅溅起了浪花朵朵,还荡漾出阵阵涟漪波纹,往整个湖面蔓延开来。
教培行业,其实具有一定的跟风盲目性。
只要有人说某家机构靠谱,老师教得好,一些没什么教育经验的宝妈,一头热就交钱报名了。
很盲目。
更冲动。
“我马上去。”
小梅立刻发朋友圈,说团报可以折扣,还能赠送课程。
好不容易把工作手机的朋友圈搅动起来,让家长活跃参与,她自然不能眼睁睁看着,朋友圈的热力就这样熄灭。
要趁热打铁,发挥朋友圈的号召力,让没报名的家长踊跃报名。
让报名了的家长续费。
总之,不管怎么样,就是要提高业绩。
听说今天报了两个,许晋、小池、盼盼、壮壮都很高兴,下班前还能喝上孟凡尘请的奶茶,心情格外的愉快。
自从孟凡尘接管未来机器人后,傅天天被开除了,加工资了,业绩上来了,奶茶也经常有了……
一副欣欣向荣之势啊!
他们感觉,在孟凡尘的带领下,校区或许真能招到六百多个学员也说不定。
六百多个,就是饱满了。
一旦饱满,光续费做家长转介绍就足够了,业绩加上课时费,每月工资妥妥七八千以上,好的话过万。
想想,他们就心动。
不禁有些热血沸腾。
“孟校,我们先走了。”许晋心情不错,校区业绩高,一旦这月业绩达标,他们每个人都有额外提成,自然觉得工作有盼头。
“好,有事群里聊。”孟凡尘笑道。
目送大家离开,孟凡尘才坐电梯来到地下车库,他想起还没吃晚餐呢,便开车去路边一家炒粉店吃炒粉。
回到御赐别墅区-9号,已经很晚了,丈母娘苑艳还没睡觉,在大厅里看电视,似乎在刻意等他回来。
一看到孟凡尘回来,就把电视机的声音调低,“怎么样,保利乐汇商场什么情况?”
“价格聊得还可以。”
孟凡尘就知道苑艳肯定很关心这事,“我看了商场内部,业态还不错,有排他协议,商场规模虽不如鸿天中心商场大,可地理位置比鸿天中心商场要好,地处市中心人流量拥挤地段,价格也不贵,三楼最差的商铺四块钱一平起步,好的六块。”
六块!
苑艳皱了下眉头。
与她心理预估的价格,稍微偏高了点。
教培机构的房租若是太贵,就没有利润可言了,而且商场每几年就会涨幅房租,起步价就六块,如果按照合同每三年,或每五年5%涨幅,开得越久,租金越贵。
免租期长,确实是一个很大的诱惑。
可房租太贵,按照行业的合同期涨幅的话,压力还是很大的。
一般都是上涨5%,虽然房租上涨,学员的学费也会上涨。
可这样一直涨下去,迟早有天,会出问题的。
“你怎么想?”苑艳看着孟凡尘,“我当初跟鸿天中心商场签的合同,是五年,五年后续签,按照5%涨幅房租。”
孟凡尘没有这方面的经验,所以还不知道涨幅这件事。
不过一想到未来机器人房租那么贵,涨幅5%的话,每月就要多交将近三千块,一年下来就是三万以上。
每年多交三万房租。
“贵。”孟凡尘面色凝重道。
“不错,贵,商场房租涨,可以理解,毕竟地皮也在涨,可起步价太贵了,一路涨下去就很可怕,报名费总不可能一层不变,也会一直上调上涨,但是时间做得越久,按照年年涨这个趋势下去,迟早有天,学费将会涨到一个天文数字,家长无法承受的地步。”
苑艳虽然不管未来机器人了,不过房租上涨这事,她还是有经验心得的:“再谈一谈房租,降一下价格,合同可以签长一点,五年不行,十年,十年不行,十五年……教培这行业,挣不到大钱,但是细水长流,租赁合同签的越久,价格越便宜,不过签太久,自身要承担的风险也大,这是两相权衡的。”
“那您觉得多少合适?要做什么?”孟凡尘蹙眉,“然后,开什么店?”
说实话,他心里并没有想开分校的计划。
在教培行业领域,他都还没走稳,就想起飞,有点不知天高地厚了。
“四块!要做什么,看你自己。”苑艳看到孟凡尘一愣一愣的样子,忍不住笑了:“这个商场地理位置不错,自带流量,不论做什么,先租下来,开未来机器人分校区也好,其他项目也好,总之,用心做,不会亏的,只是两头顾,会比较累而已。”
“可我身上没钱呢!”孟凡尘一脸为难,“招商的说了,不是知名连锁品牌,自创品牌的话,工商执照注册资金必须一百万以上,我去哪里弄一百万。”
“这笔钱,我来出,用你的名字来注册工商执照。”苑艳淡淡道。
“啊!”孟凡尘傻眼,脸庞直抽抽道:“这不好吧?”
“就这样定了,明天抽空,我跟你去签租赁合同。”苑艳霸气道。
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